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可不久前《纽约客》华裔记者樊嘉扬在遭到暴徒围堵后就曾吐槽说,她只有在跟着自己的白人朋友出行时才会被友善对待,否则就会被当成“中国人”遭到恶意对待——当然,她也因为吐槽那些“示威者”的暴力行为而同样遭到了“示威者”支持者的网络暴力,搞得好像被攻击是她自己的错一样。这次地产销售周期以时间换空间,销售增速已经在磨底。前文我们提到地产链包括地产销售链和投资链两部分,在此我们主要分析地产销售链的特征。回顾2002年以来,我国房地产销售经历了五轮周期,具体包括02/02-07/02、07/03-08/12、09/01-12/02、12/03-15/02、15/03-至今。前四次周期平均持续36个月,而最近一次已持续52个月了,前四次上升和下降周期平均持续10、26个月,而最近一次为13、39个月,前四次周期从最高点到最低点平均下降63个百分点,在最低点时增速均值为-12%,而这次已下降了40个百分点,在19年2月时最低点为-3.6%。这次地产周期拉长主要是源于16年9月30日开始我国实行“因城施策,分类指导”的地产调控政策,一二线和三四线城市的销售景气度背离。这次一线城市销售面积累计同比从16年下半年开始下滑,2017年10月最低至-31.1%,而三四线城市地产销售向好源于加速棚改货币货币化安置,2017年棚改执行量为609万套,货币化安置比例为53.9%,两者均创历史新高,这直接拉动三四线城市的商品房销售。同时,由于2017年三四线城市销售面积占全国的70%,从而三四线城市房地产销售向好拉长了房地产销售景气周期。2017年/2018年我国一线城市地产销售面积累计同比为-29.2%、-5.1%,二线城市为-0.4%、-0.01%,而三线城市为10.5%、5.0%,一二线与三四线城市地产销售持续分化。进入2019年后,情况开始发生变化,2019年1-9月一线城市地产销售面积累计同比为20.0%,二线城市为-0.9%,三线城市为-0.2%。有投资者担心未来地产还将面临双位数负增长,我们认为这次是以时间换空间,由于前期较低基数使得2019年一线地产销售增速回升,三线城市销售增速继续下行,保持在零增长附近,由此推算这次全国地产销售面积增速不会双位数负增长,未来地产销售面积增速波动空间收窄。

美国能源信息署(EIA)周四(10月17日)公布报告显示,截至10月11日当周,美国精炼油库存减少382.3万桶,连续4周录得下滑,市场预估为减少221.5万桶。美国汽油库存减少256.2万桶,市场预估为减少138.1万桶。打牌游戏中国证监会副主席李超在致辞中指出,目前,中国证监会正在推动全面深化资本市场改革,推出一揽子高水平对外开放务实举措,债券市场改革开放是其中重要内容。中国证监会将始终坚持市场化、法治化、国际化方向,向改革要动力,以开放增活力,广泛开展国际交流合作,推动各项改革开放措施落地。

农业农村部昨日就重点农产品的市场运行情况举办新闻发布会,农业农村部市场与信息化司司长唐珂介绍了有关情况。他表示,此前曾经受到社会关注的水果、蔬菜价格过高问题已经得到缓解,目前国内蔬菜价格较近三年的同期平均水平还低,水果价格也基本回落到正常水平。他预测,今年秋季蔬菜供应充足,价格迅速下跌,预计后期菜价回落期可能会延长。雪莉住宅调查结束10月14日,第一财经报道称,海航集团进行了内部组织架构调整,在海航航空和海航物流两大主业中,撤销物流板块。10月15日,海航集团相关人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,近期海航集团在聚焦航空主业、健康发展背景下,坚决处置非航空资产,同时持续在内部优化管控结构,提升管理效率,具体调整以官网更新为准。

洛阳晚报

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